По содержанию это таблица со среднесуточными объёмами воды в кубометрах в сутки: сколько объект получает из всех источников водоснабжения, на какие цели расходует и сколько сточных вод сбрасывает — с распределением стоков по канализационным выпускам в процентах. Составляется она не на средний день года, а на период максимальной нагрузки объекта.
Поэтому расчёт баланса водопотребления и водоотведения — инженерная задача заявителя, а не поиск готовой бумаги. Ниже — что об этом документе говорят нормативы, по какой методике считать цифры, где брать форму и на чём заявители ошибаются чаще всего.
Что называют балансом Правила № 644
Определение закреплено в пункте 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644. Баланс водопотребления и водоотведения — документ со сведениями о среднесуточном объёме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и об объёме сточных вод, сброшенных в централизованную систему водоотведения, включая распределение объёма стоков по канализационным выпускам.
Из определения вытекают три следствия, которые определяют весь дальнейший расчёт.
Первое: величина среднесуточная, в м³/сут. Не годовой объём из договора и не мгновенный секундный расход из проекта внутренних сетей. Годовые цифры для баланса приходится приводить к суткам, причём к суткам периода максимальной нагрузки, а не к среднеарифметическим.
Второе: вода считается из всех источников. Городской ввод, собственная скважина, привозная вода — всё входит в графу водопотребления. Объект, который берёт из централизованной сети 3 м³/сут и ещё 5 м³/сут поднимает из своей скважины, показывает в балансе оба источника, потому что стоки он сбрасывает от суммарного объёма.
Третье: сточные воды раскладываются по канализационным выпускам — в процентах. Если у здания два выпуска в городской коллектор, в балансе должно быть видно, какая доля общего объёма уходит через каждый.
Кто и когда требует баланс: договор и подключение — две разные стадии
Заявители постоянно путают два случая, в которых нужен один и тот же документ. Различаются они стадией и адресатом, а не составом.
Первый случай — заключение или перезаключение договора холодного водоснабжения и водоотведения по действующему объекту. Подпункт «з» пункта 17 Правил № 644 включает в состав заявки абонента баланс в период использования максимальной величины нагрузки — с указанием целей использования холодной воды, распределением объёмов по этим целям и распределением общего объёма сточных вод по канализационным выпускам в процентах.
Второй случай — подключение нового или реконструируемого объекта. Здесь действуют Правила подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, утверждённые постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130. Пункт 26 требует приложить к заявлению баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) — в том же составе: цели использования воды, распределение стоков по выпускам в процентах.
Состав документа в обоих случаях совпадает. Меняется только то, к чему он прилагается: к заявке на договор по работающему зданию или к заявлению о подключении строящегося.
Принципиальный момент спрятан в пункте 2 Правил № 2130. Подключаемая мощность (нагрузка) — величина, определяемая заявителем и указываемая им в соответствии с балансом. Не организация ВКХ назначает объекту нагрузку — её называет заявитель, и обосновывает он её именно балансом. От этой нагрузки затем считается плата за подключение, но её механика — предмет отдельной страницы; для баланса достаточно понимать, что он стоит в начале этой цепочки. Ошибка в балансе тянется через все последующие документы.
Из чего состоит баланс: цели, выпуски, период максимальной нагрузки
Обе нормы — пункт 17 «з» Правил № 644 и пункт 26 Правил № 2130 — задают одинаковую внутреннюю структуру документа.
Объём водопотребления раскладывается по целям использования холодной воды:
- собственные нужды — хозяйственно-питьевое и технологическое потребление самого объекта; у большинства зданий это основная строка;
- пожаротушение — заполнение противопожарного запаса и систем; строка появляется, когда пожарный объём берётся из той же сети;
- периодические нужды — расходы, возникающие не каждый день: промывка сетей, поливка территории, сезонные операции;
- заполнение и опорожнение бассейнов — отдельная цель для объектов с чашами любого назначения;
- приём поверхностных сточных вод — если дождевой сток с территории уходит в централизованную систему водоотведения.
Объём водоотведения распределяется по канализационным выпускам — в процентах от общего. Один выпуск — 100 %. Два выпуска — фактическое соотношение по схеме канализования, например 70 на 30. Проценты берутся не из головы, а из исполнительной схемы или проекта наружных сетей: какая часть здания на какой выпуск заведена.
Третий элемент — период максимальной нагрузки. Баланс составляется не на «обычный день», а на период, когда объект загружен сильнее всего: полная смена на производстве, высокий сезон в гостинице, летний месяц с поливкой территории. Сети рассчитываются на пик, поэтому и договорные объёмы привязаны к нему.
Методика: расчёт водопотребления по СП 30.13330.2020
Нормативная база расчёта — СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий», актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*. Расчёт водопотребления по СП 30.13330.2020 опирается на несколько конкретных пунктов, и их стоит знать, чтобы проверить любой расчёт — свой или чужой.
Два способа счёта. Пункт 5.1 допускает определять расходы по расчётному числу водопотребителей или по числу установленных санитарно-технических приборов. Считать можно от людей — сколько работников, посетителей, мест; и можно от приборов — сколько кранов, унитазов, душевых сеток. Результаты сходятся не всегда: в здании с малым штатом и большим числом приборов счёт «по приборам» завысит объёмы против фактических. Выбирайте способ, который отражает реальный режим объекта, и будьте готовы обосновать выбор.
Источник удельных норм. Таблица А.2 приложения А «Расчётные расходы воды потребителями» задаёт удельные нормы по типам водопотребителей — на одного работника, на одно место, на единицу услуги. Суточный объём получается умножением удельной нормы на число потребителей. Именно таблица А.2 — источник цифр для суточного баланса. Соседняя таблица А.1 содержит секундные и часовые расходы санитарно-технических приборов — она нужна для гидравлики участков сети, и переносить её цифры в суточный баланс нельзя: это другой инструмент.
Поливка и законная разница между графами. Пункт 5.13 устанавливает: суточный расход воды определяется суммированием расхода всеми потребителями с учётом расхода на поливку, а суточный расход стоков принимается равным водопотреблению без учёта поливки. Поливочная вода уходит на территорию и в канализацию не попадает. Отсюда законная разница между графой «водопотребление» и графой «водоотведение» — это не ошибка баланса, а прямая норма свода правил. Сам поливочный расход берётся из строки 26 таблицы А.2; примечание 10 уточняет, что норма дана на одну поливку, а число поливок в сутки принимается по климатическим условиям района.
Переход от суток к часу. Пункт 5.11 определяет средний часовой расход за расчётное время водопотребления — сутки или смену. Часовые величины получают из суточного объёма через фактический режим работы объекта. Офис, работающий 10 часов, расходует суточный объём за 10 часов, а не за 24 — делить на 24 «по умолчанию» значит занизить часовую нагрузку почти в два с половиной раза.
Ход расчёта на условном офисном здании выглядит так. Численность работников в наибольшую смену умножается на удельную норму из соответствующей строки таблицы А.2 — получается объём на собственные нужды. Площадь поливаемой территории умножается на норму строки 26 с учётом числа поливок — получается сезонная поливочная добавка, которая входит в водопотребление и не входит в стоки. Объём стоков распределяется по выпускам в пропорции из исполнительной схемы. Каждая строка результата имеет ссылку на пункт или строку СП — и любую из них можно проверить.
Подробный разбор этой методики с примерами по типам объектов — на отдельной странице расчёта водопотребления.
Баланс водопотребления и водоотведения: где взять форму
Единой федеральной формы баланса не существует. Ни Правила № 644, ни Правила № 2130 бланк не утверждают — они задают только состав сведений. Каждая организация ВКХ разрабатывает свою таблицу и прикладывает её к перечню документов для заявителей: у одной это приложение к заявке, у другой — форма на сайте, у третьей — таблица, которую высылают по запросу.
Отсюда и массовый вопрос «где взять». Ответ разделяется на две части: форму — у своей организации ВКХ, ту, в которую она сама хочет получить данные; содержание — из расчёта по СП 30.13330.2020. Форма — это разграфка. Цифры в неё форма не подставит.
Документ при этом один и тот же независимо от того, как его называют в переписке: баланс водопотребления и водоотведения для водоканала, расчёт объёмов, таблица нагрузок. Во всех случаях речь о приложении к заявке по пункту 17 «з» Правил № 644 или к заявлению по пункту 26 Правил № 2130.
Баланс водоотведения и водопотребления: образец из интернета
Скачанный образец подкупает готовностью: таблица заполнена, строки названы, осталось поменять шапку. На практике чужой образец опасен ровно тем, чем удобен.
У другого объекта другой набор целей использования воды — в образце может не быть поливки, которая есть у вас, зато присутствует бассейн, которого у вас нет. У него другие канализационные выпуски — один вместо ваших двух, и распределение процентов из образца к вашей схеме неприменимо. У него другой период максимальной нагрузки — торговый объект с пиком в декабре и база отдыха с пиком в июле дают несопоставимые балансы. Наконец, сама разграфка чужой формы может не совпадать с той, которую требует ваша организация ВКХ, — и пакет вернётся по формальному основанию.
Образец полезен в одном качестве: посмотреть структуру документа. Цифры из него не переносятся.
Заполнение баланса водопотребления и водоотведения: типовые ошибки
Заполнение баланса водопотребления и водоотведения раз за разом спотыкается на одних и тех же местах. Проверьте свой проект документа по четырём пунктам.
- Годовые объёмы вместо среднесуточных. В форму переписывают договорной годовой объём или показания за год. Баланс требует м³/сут в период максимальной нагрузки — деление годовой цифры на 365 даёт средний день, а не пиковый.
- Забытая скважина. В графу водопотребления ставят только городской ввод. Определение из пункта 2 Правил № 644 требует все источники — собственную скважину и привозную воду тоже. Стоки-то объект сбрасывает от полного объёма, и расхождение видно сразу.
- Стоки, равные водопотреблению, при заявленной поливке. Если в целях использования есть поливка, а графы водопотребления и водоотведения совпадают — нарушен пункт 5.13 СП: поливочная вода в канализацию не уходит.
- Сто процентов на один выпуск при двух фактических. Распределение стоков по выпускам должно соответствовать исполнительной схеме канализования. Один выпуск «для простоты» при двух существующих — расхождение с документами, которые лежат в том же пакете заявки.
Как тип объекта меняет расчёт: обзор
Методика едина, но исходные данные и структура строк у разных объектов свои. Ниже — что именно меняется; подробный разбор каждого типа вынесен на отдельные страницы.
Производственная площадка с оборотным водоснабжением. В баланс входит подпитка оборотного цикла, а не полный оборотный расход: вода, циркулирующая внутри системы, из сети не забирается. Хозяйственно-питьевая часть считается по персоналу отдельно от технологической. Стоки закономерно меньше потребления — часть воды уходит с испарением и уносом, и эту разницу нужно показать, а не выравнивать.
Мойка автотранспорта. Расход привязан к числу постов и количеству обслуживаемых машин в сутки, а не к персоналу. При оборотной системе очистки в сеть уходит только продувочный сброс и на подпитку берётся малая доля номинального расхода. Период максимальной нагрузки выраженно сезонный, и брать «средний месяц» здесь нельзя.
Офисное здание. Базовый счёт — по числу работников в наибольшую смену по таблице А.2. Поливка прилегающей территории даёт законную разницу между графами по пункту 5.13. Часовой пик определяется режимом работы: объём расходуется за рабочий день, а не за календарные сутки.
Гостиница. Расчётная единица — место номерного фонда с учётом загрузки в высокий сезон. Прачечная, ресторан и бассейн считаются отдельными строками по своим удельным нормам, а заполнение и опорожнение бассейна — отдельная цель использования воды из перечня пункта 17 «з». Период максимальной нагрузки совпадает с пиком заполняемости, и это надо обосновать.
Апартаменты. Потребление по характеру жилое, статус здания — нежилой. Счёт ведётся по числу проживающих, а не по офисным нормам на работника: занижение здесь всплывает при первом же сопоставлении с фактом. Форму и порядок подачи определяет статус заявителя — застройщик или управляющая организация.
Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Ключевой вопрос — схема присоединения: отдельный ввод или врезка после общедомового узла учёта. Канализационные выпуски часто общие с домом, и распределение процентов согласуется с фактической схемой канализования. Баланс требуется при выделении помещения на отдельный договор с организацией ВКХ.
Что проверяет водоканал: баланс водопотребления и водоотведения и заявленная нагрузка
Организация ВКХ сопоставляет три вещи: цифры баланса, заявленную нагрузку и характеристики объекта из остальных документов пакета. Проверка эта не формальность — под заявленную нагрузку резервируется мощность сетей и сооружений, и опираться организация обязана на подтверждённые исходные данные.
На стадии подключения работает пункт 32 Правил № 2130: если приложенные документы не соответствуют требованиям, заявление возвращается заявителю. Баланс, не сходящийся с заявленной нагрузкой, — достаточное основание вернуть весь пакет. Возврат означает новую подачу и срок, который начинает течь заново.
По действующему объекту у организации ВКХ есть инструмент натурной проверки. Пункт 140 Правил № 644 даёт ей право проводить обследование объектов водоснабжения и водоотведения абонента с составлением акта. Практический смысл для заявителя прямой: цифры баланса проверяемы в натуре. Заниженный объём не остаётся на бумаге — расхождение вскрывается при обследовании и оборачивается перерасчётом.
Здесь нет придирчивости и нет охоты за заявителем. Организация действует по правилам и проверяет то, что обязана проверить; возврат пакета — следствие несходящихся исходных данных, а не чьей-то позиции. Вывод из этого один: баланс нужно не «подгонять под проход», а считать верно — документ, в котором каждая строка опирается на пункт СП и на фактические характеристики объекта, проверку проходит, потому что проверять в нём нечего, кроме арифметики.
Как мы работаем
Расчёт баланса водопотребления и водоотведения для водоканала выполняем дистанционно, по исходным данным заказчика, под форму любой организации ВКХ. Понадобится сама выданная вам форма и характеристики объекта: численность персонала или мест, режим работы, источники водоснабжения, площадь поливаемой территории, схема канализационных выпусков, для производств — данные по оборотному циклу.
Начинаем с бесплатного экспресс-аудита документов: смотрим выданную форму и имеющиеся исходные данные, говорим, чего не хватает и что в текущем проекте баланса не пройдёт проверку. Результат работы — заполненная форма вашей организации ВКХ плюс пояснительная записка со ссылками на пункты СП 30.13330.2020 по каждой строке. Документ готов к подписи заявителем и защищён от вопросов проверяющего: происхождение каждой цифры видно из записки.
Если помимо баланса нужен инженерный разбор всей системы водоснабжения объекта — по документам и фактической эксплуатации, — это уже экспертиза водоснабжения.
Мы не против типовых форм и образцов — структуру документа они показывают честно. Мы против переноса чужих цифр в свой баланс: у вашего объекта свои источники, свои цели использования воды и своя схема выпусков, и отвечать за подписанные цифры будете вы, а не автор образца. Составьте баланс так, чтобы каждая его строка выдерживала обследование по пункту 140 — тогда и договор, и подключение проходят без возвратов.